因為征信問題，無法走按揭，不退購房定金？

    近日，蘿崗區的江女士向我們求助，說她在中海譽城看中了一套商品房，當交了兩萬定金之后預備簽訂合同時，發現因為自己的征信出了問題導致辦理不了房屋借款，而因為這個問題，中海譽城開發商奉告她，房子如果買不了，她所繳納的定金也不會交還，這下可把江女士急壞了。2018年7月，江女士在中海譽城小區看中了九棟一單元601室的一套房子，其時和家人都覺得意向不錯，所以其時就立馬交了2萬元定金。江女士：“定金交了大概有兩三個月左右，她告訴我來簽合同，我把我的身份證和一些證明拿給她們，她們就跟我拿到銀行想走按揭，本來想走按揭，沒有全款付的，哪知道我的征信出了一點小問題?！?/p>

     江女士介紹，自己的征信問題實際上是一次意外，不是這次購買房子，她壓根都不知道自己的征信會呈現了問題。江女士：“我在2015、2016年左右，做苗木生意借款了3萬塊錢，當中就是說，我一向每個月也在還，半途手機丟落了，號碼換過了，銀行沒有短信告訴我，沒有短信的告訴下，我也不知道我的征信過不了關?！?/p>

    兩個月后，銀行通過江女士所屬的村委會聯系到了她，她這時才想起還借款的事，也立馬向銀行還清了這筆錢，可她沒想到征信還是會出問題。江女士：“我就找開發商，找她們售樓部的售樓小姐，想把那個2萬塊錢退給我，她說你房子買不了，錢也退不了，通過熟人跟她們領導打電話，跟老板也打了電話，老板說等房子賣了再退給我?！?br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(102, 102, 102); font-family: 微軟雅黑, Arial, Helvetica, sans-serif, 宋體; font-size: 14px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"/>
    為此，江女士屢次跑到中海譽城小區跟開發商溝通，表明自己并不是不想購買房子，期望這2萬塊錢的定金可以交還給她，現在，時刻過去了一年多，這件工作卻還沒個著落。為了可以幫助江女士，我們隨后也來到了中海譽城售樓部，關于此事，一位負責人是這樣答復的。中海譽城售樓部 工作人員：“上次也有一個這如出一轍的問題，叫她們起訴，我們叫當事人起訴，叫買房的人起訴，如出一轍的問題?！蔽覀儯骸捌鹪V誰？”中海譽城售樓部工作人員：“起訴我們?！?br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(102, 102, 102); font-family: 微軟雅黑, Arial, Helvetica, sans-serif, 宋體; font-size: 14px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"/>
    這位工作人員表明，其時江女士在交定金時現已跟開發商簽定了定購協議，協議上現已很清楚地注明，自告訴購房人過來簽合同起，必須將首付付清，否則房源另售，定金不退。中海譽城售樓部工作人員：“在必定的工作日之內，這都是你簽了字，按了（手）印的，來簽訂合同，沒簽訂合同，錢是要沒收，死東西好吧?！?br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(102, 102, 102); font-family: 微軟雅黑, Arial, Helvetica, sans-serif, 宋體; font-size: 14px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"/>
    通過我們調解，這位工作人員表明，等開發商負責人回來，她再匯報此事，對于定金退與不退，等負責人定奪，并答應在三個工作日內給江女士回復。

    后來我們跟江女士找到了相關負責人，最后把購房定金退了回來。最后告誡大家，遇到這種情況一定要找專業退買房定金的律師團隊。