小產權購房交付的定金能退嗎?

近十年來產品房價格與日劇增，十年前的房價與現在的房價已是天差地別，由于產品房價格高漲，所以在這一期間出現了許多產品房的替代品，如：小產權房，小產權房由于產品房房價上漲的原因，這幾年來，小產權房很是吃香。

    跟著這幾年小產權房的強大，購房群體也開始增多，不論是仔細剖析后購買的還是跟風盲目購買，都形成了一股“小產權房潮流”，但是有許多家庭購買后，發現房子不是自己想要的，都懊悔購買，都紛紛要求退定金，那么買房后，對房子不滿意能夠退購房定金嗎？

定金是什么？
    定金是一種債務擔保，也有保證金的性質，在買房時都需要繳納一部分金錢用來預訂一套房子的歸屬，同時也是向對方擔保會履行合同的意思。定金一旦付出，若由于付出方原因沒有履行合同的，那么無權要回定金；若是由于收款方原因沒履行合同，則需要雙倍交還定金。

那么購買小產權房，過后不滿，能夠退回定金嗎？
    小產權房能不能退回定金就要看是哪一方的責任，如果是購房者交了定金之后有了其他挑選，想要將定金拿回，這屬于違約，定金是不可能拿回的。相反，如果是售房者這方由于某些原因毀約，那么購房者是能夠經過申述退回雙倍定金的。
    在購房時，我們一定要考慮清楚，知道自己需要什么，想要什么，再去購買不遲，不要由于道聽途說，或他人詐騙而容易簽下合同，要知道簽下合同就帶有法律效益，過后毀約輕則罰款，重則血本無歸。